Villa singola in vendita

Manerbio, Via Walter Tobagi
€ 658.000
4 locali 4 locali
608 Mq 608 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Manerbio, Via Walter Tobagi

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULLA CASA
Manerbio – Villa singola - Tre camere – Due bagni – Giardino – Interrato con taverna – Deposito – Box auto

PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE
Questa importante villa singola, costruita nel 1998 su un generoso lotto di 1300 mq, si trova in una zona residenziale di recente espansione, offrendo un ambiente tranquillo e prestigioso per una vita di qualità.
L'ampio porticato d'ingresso conduce a un atrio accogliente, da cui si accede al luminoso soggiorno caratterizzato da un camino e due ampie porte finestre scorrevoli che si affacciano sul rigoglioso giardino circostante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è arricchita da un comodo ripostiglio e offre accesso diretto al porticato, perfetto per godere delle giornate di sole e delle serate estive.
La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato per la camera padronale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti.
Al piano primo, un ampio locale mansardato di circa 60 mq con balcone a tasca offre la possibilità di creare uno studio, una sala hobby o una camera aggiuntiva. Nell'interrato, una comoda taverna con servizio lavanderia, un ampio box e un locale deposito con cella frigorifera completano i comfort della proprietà.

L'elegante giardino privato, finemente piantumato e curato con amore, circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio verde e tranquillo in cui rilassarsi e godersi la bellezza della natura.

Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio signorile e confortevole, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e raffinata.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, zanzariere, allarme perimetrale e alle finestre e climatizzatori.

L’immobile è prevalentemente pavimentato a parquet.

Possibilità di visionare le fotografie interne presso il nostro ufficio


UBICAZIONE E CONTESTO

Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

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Regina Major
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Trattoria pizzeria Giardino
1,1 Km
Trattoria Scià Bas
1,1 Km
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Caratteristiche

Rif.:
60892083
Piano:
1 di 1 (Piano su più livelli)
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 658.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.173 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
197.34 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
197.34 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1997
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Cadorna, 10 25025 Manerbio (BS)
Zona: Manerbio-Bassano Bresciano
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Orari: 09.00-12.30 14.30-20.00 Sabato chiusura 17.00
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