Manerbio si trova a 20km dalla città di Brescia e 25Km da Cremona; il centro rappresenta un importante ed agevole nodo per le vie di comunicazione del territorio della Bassa Bresciana.
Il territorio circostante è prevalentemente pianeggiante e presenta zone di campagna attraversate dal fiume Mella e dalle molte industrie sviluppatesi attorno alla cittadina.
È una cittadina facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una stazione ferroviaria risalente al 1866, che collega Brescia a Cremona e Fidenza, e al casello dell'autostrada A21 Brescia-Torino. Il paese è ben servito anche dalla strada statale 45bis Bs-Cr, lungo la quale ci si può avvalere del servizio di transito degli autobus.
Tra i monumenti religiosi e civili di Manerbio sono presenti la Chiesa Parrocchiale di San Lorenzo martire e la 'Città sociale' Marzotto progettata e realizzata dall'architetto razionalista Francesco Bonfanti, che ha saputo interpretare una cultura imprenditoriale fortemente determinata nella applicazione alla città dei modelli industriali.
Manerbio è un polo attrattivo per i comuni circostanti, poiché dispone di servizi come l'ospedale, gli uffici dell'Inps e dell'Inail, della CGIL e della Cisl, oltre che al punto Acli, dispone della tenenza della Guardia di Finanza, la stazione ferroviaria, numerosi istituti di credito, punti vendita di piccole media e grande distribuzione, numerosi uffici per il lavoro interinale, l'autostrada, due strade statali (la 45 Bis e la SS668), un parco acquatico, oltre che essere un punto d'incontro di molti giovani grazie a locali e bar per la vita notturna.
Il comune inoltre organizza nell'arco dell'anno varie manifestazioni tra cui Il Carnevale Manerbiese, la Festa di San Costanzo , Domeniche senz'auto con mostre, teatro e conferenze, Festa della Madonna del Rosario (seconda di Ottobre) con processione solenne, bancarelle per le vie del centro e giostre. Ogni mercoledì dell'anno nelle vie del comune viene disposto il mercato, dove i cittadini possono acquistare ogni genere di prodotto, dall'alimentare all'abbigliamento.
Oltre al principale comune di competenza dell'agenzia, Manerbio, Tecnocasa si occupa della gestione degli immobili in vendita o affitto nelle zone limitrofi, tra cui Offlaga, Cignano, Bassano Bresciano e San Gervasio.
Zone residenziali ma scarsamente fornite da servizi essendo tutti ubicati nella cittadina poco distante di Manerbio.