COSA SAPERE SULLA CASA
Appartamento trilocale - Giardino condominiale - Locale ripostiglio - Cucina separata -Cantina-Box singolo

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In ottima zona residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi,all'interno di una palazzina edificata a fine anni 70, proponiamo comodo appartamento trilocale sito al secondo piano senza ascensore

L'immobile ci accoglie con un piccolo corridoio d' ingresso, utile per riporre giacche e cappotti nella stagione invernale.

Lo spazioso soggiorno accoglie sia una zona tv/conversazione sia una zona pranzo ospitando un comodo tavolo per sei persone,la cucina risulta essere separata e semi abitabile, entrambi gli ambienti sono arricchiti dalla porta finestra che da accesso all'esclusivo balcone, affacciato sul giardino condominiale, sfruttabile nella bella stagione per pranzi e cene all'aperto.

Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere pavimentate a parquet e un bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice, troviamo infine un pratico ripostiglio.

A disposizione dell'immobile box auto singolo e cantina.

La soluzione si presta ad un nucleo famigliare di 3/4 persone, si precisa che è stata apportata una recente ristrutturazione, interna, con la sostiruzione degli infissi ed il rifacimento del bagno. In fase di vendita la proprietà consegnerà l'appartamento ritinteggiato, le porte interne verranno sostituite ed il parquet verrà sistemato nei punti in cui risulta logorato. L'arredamento ad eccezione degli effetti personali si intende incluso nel prezzo.

Sono già state deliberate delle spese straordinarie inerenti la ritinteggiatura totale della facciata esterna condominiale

L'immobile non sarà libero, e non sarà possibile stipulare il rogito notarile prima di settembre 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'appartamento è ubicato in un buon contesto condominiale,soggetta a spese annue di circa € 600.00 comprensivi anche del consumo dell'acqua.
Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.